Власний водозабір: види колодязів і свердловин та формальності

Власний водозабір - це будь-яка система, що дає змогу забирати підземну або поверхневу воду на власній ділянці: від простого абіссинського колодязя за 2000 PLN до глибокої свердловини за 25 000 PLN.
У Польщі право на користування водами на власній землі випливає з
ст. 33 і 395 закону «Водне право» (Prawo wodne) від 20 липня 2017 року
, які визначають поняття «звичайного користування водами», тобто забору до 5 м³ на добу на власні потреби без необхідності отримувати дозвіл. У цій статті порівнюємо всі доступні типи власних водозаборів із вартістю, формальностями та порадою, який обрати в конкретній ситуації.

Типи власних водозаборів - порівняльна таблиця

Чотири типи водозаборів відрізняються глибиною, вартістю, довговічністю та якістю води, яку вони постачають.
Вибір залежить насамперед від призначення води та геологічних умов ділянки.

Глибока свердловина (бурова) - для приватного будинку

Глибока свердловина - це вертикальний отвір, пробурений механічною буровою установкою, який сягає глибоких водоносних горизонтів на глибині 15 - 200 метрів, ізольованих від поверхневих забруднень шарами непроникних суглинків і глин.
Це єдиний тип водозабору, який постачає придатну для споживання воду цілий рік без ризику сезонного пересихання. Дебіт 1500 - 5000 л/год задовольняє потреби всієї родини із садом, басейном та автоматичним поливом.

Повна вартість свердловини охоплює буріння, насос, автоматику, підключення, аналіз води та за потреби очищення води. Обсяг пропозиції слід порівняти з актуальним прайсом виконавця.

Абіссинський колодязь - для саду та ділянки ROD

Абіссинський колодязь - це тонка сталева труба діаметром 32 - 50 мм, яку забивають або вкручують у ґрунт на глибину 3 - 8 метрів і яка забирає воду з неглибоких ґрунтових вод.
Це найдешевший і найшвидший власний водозабір: вартість 2000 - 4000 PLN, облаштування протягом одного дня, можливість виконати самостійно. Вода з такої глибини не придатна для пиття без очищення, але чудово підходить для поливу саду, миття автомобіля та господарських потреб. Більше про ціну, насос і обмеження пишемо в статті абіссинський колодязь: ціна та обмеження.

Головний недолік полягає в сезонності: під час літньої посухи рівень ґрунтових вод знижується, і абіссинський колодязь може пересихати на тижні. Він також не забезпечить тиску, якого потребують автоматичні системи поливу (мінімум 2,5 бара). На ділянках ROD перед облаштуванням потрібна згода правління садівничого товариства, а регламент може обмежувати глибину рівнем абіссинського колодязя. Довговічність 5 - 15 років, після чого фільтр потребує регенерації або заміни.

Копаний колодязь (з бетонних кілець) - традиція з конкретними сферами застосування

Копаний колодязь - це шахта діаметром 80 - 180 см, укріплена бетонними кільцями, що сягає 3 - 15 метрів до першого водоносного горизонту.
Вартість 3000 - 8000 PLN, можливість виконати самостійно (економія 40 - 60% на оплаті праці). Вода з такої глибини вразлива до добрив, пестицидів і витоків із вигрібних ям: для пиття вона потребує аналізу і найчастіше очищення.

Копаний колодязь може постачати воду для господарських потреб, а можливість використовувати її для споживання потребує аналізів та оцінки захищеності водозабору. Неглибокі горизонти більше піддаються впливу з поверхні. Формальності не визначаються самою назвою типу колодязя.

Джерельний водозабір - для територій із природним виходом води

Джерельний водозабір - це каптаж природного виходу підземних вод на поверхню за допомогою збірної камери з відведенням у систему.
Стосується лише територій, де є природне джерело, а в Польщі це відносно рідко і обмежується передгірськими районами, моренними пагорбами та карстовими територіями. Якщо на ділянці є джерело, це унікальне багатство: вода витікає самопливом під гідростатичним тиском, без потреби в насосі.

Джерельний водозабір потребує оцінки умов місцевості, дебіту та захисту від надходження забруднень. Якість води слід перевірити аналізом. Не слід автоматично поширювати звільнення для облаштування колодязя глибиною до 30 м на будівництво джерельної камери; вимоги для конкретного обсягу робіт перевірте у Wody Polskie.

Право на воду на власній ділянці - правові підстави

Облаштування водозабору глибиною до 30 м для звичайного користування водами, а також забір у середньому за рік не більше 5 м³ на добу для потреб власного домогосподарства або сільського господарства звільнені від дозволу та водно-правового повідомлення (ст. 33 і ст. 395 закону «Водне право»). Це окремі умови, що стосуються облаштування водозабору та забору води. Глибша свердловина або використання води поза межами звичайного користування потребують перевірки відповідної процедури у Wody Polskie. Звільнення не скасовує вимог щодо розташування, охорони водозаборів чи геологічних норм. Перегляньте роз’яснення Wody Polskie.

Спеціальне користування водами
це будь-який забір понад 5 м³ на добу або вода, призначена для підприємницької діяльності. Воно потребує водно-правового дозволу від Wody Polskie, що пов’язано з проєктом геологічних робіт, водно-правовою документацією (operat wodnoprawny) та процедурою тривалістю 3 - 6 місяців при вартості документації 6000 - 14 000 PLN. Ліміт 5 м³ на добу становить 5000 літрів, чого достатньо для родини з 4 осіб із великим садом і сезонним басейном. Проблема виникає при інтенсивному зрошенні посівів і утриманні тварин.

Важливе правило:
власний водозабір не звільняє від обов’язку дотримуватися правил щодо відстаней від вигрібної ями (15 м), межі ділянки (5 м) та інших об’єктів. Ці вимоги діють незалежно від глибини та типу водозабору.

Коли який тип водозабору обрати?

Витрати на експлуатацію власного водозабору - порівняння за 20 років

Наведені суми є орієнтовними прикладами для планування бюджету, а не підтвердженим середнім показником ринку чи пропозицією для кожної ділянки. Уточніть актуальний обсяг робіт і вартість у підрядника. Врахуйте електроенергію, аналізи води, сервіс, очищення води та резерв на заміну обладнання. Власна свердловина не скасовує плати за стічні води, що відводяться в каналізацію.

Тип водозабору сам по собі не визначає найнижчих витрат у перспективі 20 років. Копаний колодязь, бурова свердловина та каптаж джерела можуть потребувати різних витрат на захист, насос і очищення води. Самопливний водозабір також має витрати на контроль і утримання.

Як розрахувати вигідність свердловини порівняно з водопроводом?

Найчастіші запитання про власний водозабір

Відповіді на запитання, які найчастіше виникають під час планування власного джерела води.

Чи кожен може мати власний водозабір?

Формальності залежать від глибини та обсягу водовідбору, а не від того, хто будує водозабір. Облаштування водозабору глибиною до 30 м для потреб звичайного водокористування та водовідбір у середньому за рік до 5 м³ на добу для потреб власного господарства звільнені від дозволу та водно-правового повідомлення. Глибша свердловина або інше водокористування потребують перевірки процедури у Wody Polskie. Застереження описуємо вище. Перегляньте роз’яснення Wody Polskie.

Який власний водозабір найдешевший?

Найдешевшим власним водозабором є абіссинська свердловина - повна установка коштує 2000 - 4000 PLN, її можна виконати самостійно за один день.
Обмеження: глибина 3 - 8 метрів, схильність до пересихання влітку та низька якість води (непридатна для пиття без очищення). Для рекреаційної ділянки та саду на піщаному ґрунті це оптимальне рішення. Копаний колодязь коштує 3000 - 8000 PLN і дає воду подібної якості за більшого об’єму.

Який власний водозабір дає воду, придатну для пиття?

Єдиним типом водозабору, що регулярно забезпечує воду питної якості, є глибока свердловина (15 - 200 м).
Ізоляція шарами непроникних порід захищає воду від забруднень із поверхні. Вода з абіссинської свердловини, копаного колодязя та каптажу джерела може бути питною після лабораторного аналізу та, за потреби, очищення, але ризик забруднення значно вищий через відсутність геологічної ізоляції. Кожен водозабір перед споживанням води потребує аналізу в Sanepid (350 - 600 PLN).

Скільки коштує власний водозабір і чи це вигідно?

Глибока свердловина (9000 - 25 000 PLN) окупається за 5 - 8 років і протягом 30 - 50 років дає економію 2000 - 4000 PLN на рік
порівняно з оплатою за водопровідну воду. Абіссинська свердловина (2000 - 4000 PLN) дає змогу заощадити на воді для саду й окупається за 2 - 3 роки. Копаний колодязь (3000 - 8000 PLN) аналогічно. Каптаж джерела окупається практично одразу, бо не потребує експлуатаційних витрат. Кожен власний водозабір у довгостроковій перспективі дешевший, ніж оплата води з мережі.

Чи потрібен дозвіл на власний водозабір?

Не завжди. Облаштування водозабору глибиною до 30 м для потреб звичайного водокористування та водовідбір у середньому за рік до 5 м³ на добу для потреб власного господарства звільнені від дозволу та водно-правового повідомлення. Глибша свердловина або інше водокористування потребують перевірки процедури у Wody Polskie. Застереження описуємо вище. Перегляньте роз’яснення Wody Polskie.

Як перевірити, чи є на ділянці вода для водозабору?

Гідрогеологічні карти PIG-PIB, дані сусідніх водозаборів і польові дослідження допомагають оцінити умови. Жодне з цих джерел інформації не підтверджує наперед певної глибини, якості чи дебіту свердловини. Розвідку та порядок розрахунку за буріння узгодьте з підрядником.

Чи можна поєднувати власний водозабір із водопроводом?

Так, але системи не можуть бути безпосередньо з’єднані - правила вимагають повітряного розриву між водою зі свердловини та водопроводом, щоб запобігти забрудненню міської мережі.
Популярне рішення - дві окремі системи: водопровід для кухні та ванних кімнат (питна вода гарантованої якості), власний водозабір для саду, пральної машини, миття автомобіля та туалету. Така схема знижує рахунки за водопровід навіть на 40 - 60% зі збереженням повного комфорту.

Читайте також

Як читати наведені витрати?

Наведені суми є орієнтовними прикладами для планування бюджету, а не підтвердженим середнім показником ринку чи пропозицією для кожної ділянки. Уточніть актуальний обсяг робіт і вартість у підрядника. Врахуйте електроенергію, аналізи води, сервіс, очищення води та резерв на заміну обладнання. Власна свердловина не скасовує плати за стічні води, що відводяться в каналізацію. Ціни на послуги ARCHE та їхній обсяг ви знайдете в прайс-листі компанії; суми в його таблицях указано нетто. Порівнюючи пропозиції, завжди уточнюйте повну суму до сплати та обсяг матеріалів.