{"id":9934,"date":"2026-06-05T23:47:29","date_gmt":"2026-06-05T21:47:29","guid":{"rendered":"https:\/\/studniaglebinowa.eu\/hlubinne-studny\/studna-na-pozemku\/"},"modified":"2026-06-05T23:47:29","modified_gmt":"2026-06-05T21:47:29","slug":"studna-na-pozemku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/studniaglebinowa.eu\/cs\/hlubinne-studny\/studna-na-pozemku\/","title":{"rendered":"Studna na pozemku. Co je t\u0159eba v\u011bd\u011bt p\u0159ed stavbou?"},"content":{"rendered":"

Pr\u00e1vn\u00ed stav k \u0159\u00edjnu 2026:<\/strong> zde uveden\u00e9 vzd\u00e1lenosti a zabezpe\u010den\u00ed vypl\u00fdvaj\u00ed z \u00a7 31-33 na\u0159\u00edzen\u00ed z roku 2002. Je t\u0159eba zohlednit \u010dl. 102a-102b polsk\u00e9ho stavebn\u00edho z\u00e1kona (Prawo budowlane), zaveden\u00e9 z\u00e1konem ze dne 31. \u010dervence 2026. Umo\u017e\u0148uj\u00ed uplat\u0148ovat dosavadn\u00ed p\u0159edpisy po dobu 18 m\u011bs\u00edc\u016f od 20. z\u00e1\u0159\u00ed 2026. U projekt\u016f v \u0159\u00edzen\u00edch uveden\u00fdch v \u010dl. 102a se vy\u017eaduje prohl\u00e1\u0161en\u00ed investora; \u010dl. 102b se vztahuje na v\u00fdstavbu a pr\u00e1ce osvobozen\u00e9 od formalit z uveden\u00fdch d\u016fvod\u016f. Spr\u00e1vn\u00fd pr\u00e1vn\u00ed z\u00e1klad pro svou investici si ov\u011b\u0159te u projektanta nebo na \u00fa\u0159ad\u011b. P\u0159echodn\u00e1 ustanoven\u00ed najdete v Dz.U. 2026 poz. 1161<\/a>.<\/p>\n

Vrtanou studnu na vlastn\u00edm stavebn\u00edm pozemku lze vyvrtat bez povolen\u00ed, pokud hloubka nep\u0159esahuje 30 metr\u016f, odb\u011br nen\u00ed v\u011bt\u0161\u00ed ne\u017e 5 m\u00b3 za den a voda slou\u017e\u00ed pro vlastn\u00ed pot\u0159ebu.<\/strong>
\n P\u0159ed stavbou je t\u0159eba ov\u011b\u0159it \u0161est v\u011bc\u00ed: MPZP (zda m\u00edstn\u00ed \u00fazemn\u00ed pl\u00e1n studnu p\u0159ipou\u0161t\u00ed), geologick\u00e9 podm\u00ednky (hydrogeologick\u00e1 mapa PIG), vzd\u00e1lenosti od objekt\u016f na pozemku (5 m od hranice, 15 m od \u017eumpy), p\u0159\u00edstup vrtn\u00e9 soupravy na pozemek, pl\u00e1novanou spot\u0159ebu vody a n\u00e1klady na alternativu, tedy vodovodn\u00ed p\u0159\u00edpojku. Cena kompletn\u00ed 30metrov\u00e9 studny na pozemku je 13 680 - 25 720 PLN v z\u00e1vislosti na vybaven\u00ed a rozsahu prac\u00ed.<\/p>\n

Tento \u010dl\u00e1nek je ur\u010den pro ty, kdo se t\u00e9matem studn\u00ed teprve za\u010d\u00ednaj\u00ed zab\u00fdvat - nevyznaj\u00ed se v hydrogeologii ani v p\u0159edpisech, ale cht\u011bj\u00ed se rozhodnout uv\u00e1\u017een\u011b. Za\u010dn\u011bme od z\u00e1klad\u016f.<\/p>\n

Co ov\u011b\u0159it na pozemku, ne\u017e se rozhodnete pro studnu?<\/h2>\n

\u0160est v\u011bc\u00ed, kter\u00e9 je t\u0159eba ud\u011blat, ne\u017e zavol\u00e1te prvn\u00ed vrta\u0159sk\u00e9 firm\u011b. Ka\u017ed\u00e1 z nich m\u016f\u017ee rozhodnout o tom, zda je studna v\u016fbec mo\u017en\u00e1 a kolik bude st\u00e1t.<\/p>\n

\"Co
\n1. Ov\u011b\u0159te MPZP.<\/strong>
\n M\u00edstn\u00ed \u00fazemn\u00ed pl\u00e1n (MPZP) m\u016f\u017ee v dan\u00e9 z\u00f3n\u011b zakazovat stavbu studn\u00ed, stanovit povinnost p\u0159ipojen\u00ed k vodovodn\u00ed s\u00edti nebo vymezovat oblasti ochrany vodn\u00edch zdroj\u016f. Ov\u011b\u0159en\u00ed je zdarma na obecn\u00edm \u00fa\u0159ad\u011b, p\u0159es mapov\u00fd port\u00e1l obce nebo na
\ngeoportal.gov.pl<\/a>
\n. Pokud MPZP studnu zakazuje, jedinou mo\u017enost\u00ed je vodovodn\u00ed p\u0159\u00edpojka.<\/p>\n

2. Posu\u010fte geologick\u00e9 podm\u00ednky.<\/strong>
\n Hydrogeologick\u00e1 mapa Polsk\u00e9ho st\u00e1tn\u00edho geologick\u00e9ho institutu je zdarma k dispozici na port\u00e1lu
\nPIG-PIB<\/a>
\n. Ukazuje orienta\u010dn\u00ed hloubku prvn\u00ed zvodn\u011bl\u00e9 vrstvy v dan\u00e9m regionu. P\u0159esn\u011bj\u0161\u00ed \u00fadaje z\u00edsk\u00e1te dotazem u soused\u016f, kte\u0159\u00ed u\u017e studnu maj\u00ed (nejlevn\u011bji a nejrychleji), nebo objedn\u00e1n\u00edm geofyzik\u00e1ln\u00edho pr\u016fzkumu (1800 - 2500 PLN), kter\u00fd p\u0159esn\u011b ur\u010d\u00ed hloubku vody.<\/p>\n

3. Ov\u011b\u0159te vzd\u00e1lenosti od objekt\u016f.<\/strong> Um\u00edst\u011bn\u00ed ov\u011b\u0159te v\u016f\u010di objekt\u016fm na vlastn\u00edm i sousedn\u00edch pozemc\u00edch. Pro studnu dod\u00e1vaj\u00edc\u00ed vodu ur\u010denou k lidsk\u00e9 spot\u0159eb\u011b, u n\u00ed\u017e nen\u00ed nutn\u00e9 ochrann\u00e9 p\u00e1smo, stanov\u00ed \u00a7 31 technick\u00fdch podm\u00ednek vzd\u00e1lenosti m\u011b\u0159en\u00e9 od osy studny: 5 m od hranice pozemku, 7,5 m od osy silni\u010dn\u00edho p\u0159\u00edkopu, 15 m od staveb pro hospod\u00e1\u0159sk\u00e1 zv\u00ed\u0159ata a uveden\u00fdch t\u011bsn\u00fdch j\u00edmek na ne\u010distoty nebo kompost, 30 m od vsakovac\u00edho potrub\u00ed odpadn\u00edch vod n\u00e1le\u017eit\u011b biologicky vy\u010di\u0161t\u011bn\u00fdch a 70 m od nezpevn\u011bn\u00fdch v\u00fdb\u011bh\u016f zv\u00ed\u0159at, vsakov\u00e1n\u00ed bez biologick\u00e9ho \u010di\u0161t\u011bn\u00ed a hranice filtra\u010dn\u00edho pole. \u00a7 31 odst. 2 p\u0159ipou\u0161t\u00ed p\u0159ibl\u00ed\u017een\u00ed k hranici, pokud jsou na obou pozemc\u00edch dodr\u017eeny ostatn\u00ed po\u017eadovan\u00e9 vzd\u00e1lenosti. Neplat\u00ed zde obecn\u00e1 vzd\u00e1lenost 15 m od obytn\u00e9ho domu ani 30 m od ka\u017ed\u00e9 kanaliza\u010dn\u00ed trubky. Zohledn\u011bte p\u0159echodn\u00e1 ustanoven\u00ed \u010dl. 102a-102b polsk\u00e9ho stavebn\u00edho z\u00e1kona (Prawo budowlane) t\u00fdkaj\u00edc\u00ed se uplat\u0148ov\u00e1n\u00ed dosavadn\u00edch technick\u00fdch podm\u00ednek. Pr\u00e1vn\u00ed z\u00e1klad: Dz.U. 2026 poz. 1161<\/a>.<\/p>\n

4. Ov\u011b\u0159te p\u0159\u00edstup vrtn\u00e9 soupravy na pozemek.<\/strong>
\n Vrtn\u00e1 souprava je velk\u00e9 vozidlo - n\u00e1kladn\u00ed automobil o \u0161\u00ed\u0159ce 2,5 m a d\u00e9lce a\u017e 10 metr\u016f. Pot\u0159ebuje vjezd o \u0161\u00ed\u0159ce minim\u00e1ln\u011b 3 metry a stabiln\u00ed podlo\u017e\u00ed, kter\u00e9 unese zat\u00ed\u017een\u00ed a\u017e 10 tun na n\u00e1pravu. Pokud je pozemek oplocen\u00fd nebo ve svahu, p\u0159\u00edjezd m\u016f\u017ee vy\u017eadovat dal\u0161\u00ed dohodu s vrta\u0159skou firmou.<\/p>\n

5. Spo\u010d\u00edtejte pl\u00e1novanou spot\u0159ebu vody.<\/strong>
\n 4\u010dlenn\u00e1 rodina bez zahrady spot\u0159ebuje 0,3 - 0,5 m\u00b3 za den. Se zahradou o rozloze 1000 m\u00b2 je to 0,5 - 0,8 m\u00b3 denn\u011b a s baz\u00e9nem 1,0 - 1,5 m\u00b3. Limit bez vodopr\u00e1vn\u00edho povolen\u00ed je 5 m\u00b3 za den jako ro\u010dn\u00ed pr\u016fm\u011br - naprost\u00e1 v\u011bt\u0161ina dom\u00e1cnost\u00ed se do tohoto limitu vejde s velkou rezervou.<\/p>\n

6. Porovnejte s alternativou - vodovodn\u00ed p\u0159\u00edpojkou.<\/strong>
\n Pokud je vodovodn\u00ed s\u00ed\u0165 do 50 metr\u016f od hranice pozemku, vyplat\u00ed se spo\u010d\u00edtat, co je levn\u011bj\u0161\u00ed. P\u0159\u00edpojka v bl\u00edzkosti s\u00edt\u011b stoj\u00ed 3000 - 6000 PLN, ale vzd\u00e1len\u011bj\u0161\u00ed p\u0159\u00edpojky mohou st\u00e1t 200 PLN za b\u011b\u017en\u00fd metr. Studna za 15 000 PLN se vyplat\u00ed sp\u00ed\u0161e tehdy, kdy\u017e je vodovod daleko nebo kdy\u017e spot\u0159ebujete hodn\u011b vody.<\/p>\n

Typy pozemk\u016f a mo\u017enost vybudov\u00e1n\u00ed studny<\/h2>\n

Ne ka\u017ed\u00fd pozemek nab\u00edz\u00ed stejn\u00e9 mo\u017enosti pro vybudov\u00e1n\u00ed studny. N\u00e1sleduj\u00edc\u00ed tabulka shrnuje nej\u010dast\u011bj\u0161\u00ed typy pozemk\u016f s form\u00e1ln\u00edmi po\u017eadavky a omezen\u00edmi.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Typ pozemku<\/th>\nMo\u017enost vybudov\u00e1n\u00ed studny<\/th>\nFormality<\/th>\nHlavn\u00ed omezen\u00ed<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Stavebn\u00ed pozemek (bytov\u00e1 v\u00fdstavba)<\/td>\nPln\u00e1 mo\u017enost<\/td>\nOsvobozen\u00ed od vodopr\u00e1vn\u00edho povolen\u00ed a ohl\u00e1\u0161en\u00ed po spln\u011bn\u00ed podm\u00ednek \u010dl. 395; ostatn\u00ed p\u0159edpisy ov\u011b\u0159te zvl\u00e1\u0161\u0165<\/td>\nMPZP m\u016f\u017ee zakazovat, povinn\u00e9 vzd\u00e1lenosti od objekt\u016f<\/td>\n<\/tr>\n
Zem\u011bd\u011blsk\u00fd pozemek<\/td>\nMo\u017en\u00e1<\/td>\nHospod\u00e1\u0159stv\u00ed s chovem zv\u00ed\u0159at a zavla\u017eov\u00e1n\u00edm nej\u010dast\u011bji p\u0159ekra\u010duj\u00ed 5 m\u00b3\/den - nutn\u00e9 vodopr\u00e1vn\u00ed povolen\u00ed<\/td>\nVzd\u00e1lenosti od staveb pro hospod\u00e1\u0159sk\u00e1 zv\u00ed\u0159ata (15 m), v\u00fdb\u011bh\u016f zv\u00ed\u0159at (70 m)<\/td>\n<\/tr>\n
Pozemek v ROD (zahr\u00e1dk\u00e1\u0159sk\u00e1 osada)<\/td>\nMo\u017en\u00e1 s omezen\u00edmi<\/td>\nNutn\u00fd souhlas veden\u00ed ROD, \u0159\u00e1d m\u016f\u017ee omezit hloubku na abesinskou studnu 6 - 8 m<\/td>\nZahr\u00e1dk\u00e1\u0159 nen\u00ed vlastn\u00edkem pozemku<\/td>\n<\/tr>\n
Rekrea\u010dn\u00ed pozemek (chatov\u00fd, lesn\u00ed)<\/td>\nMo\u017en\u00e1, \u010dasto jedin\u00fd zdroj vody<\/td>\nStejn\u00e9 p\u0159edpisy jako u stavebn\u00edho pozemku<\/td>\nMPZP m\u016f\u017ee omezovat. Zazimov\u00e1n\u00ed instalace p\u0159i sezonn\u00edm u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed<\/td>\n<\/tr>\n
Pozemek v chr\u00e1n\u011bn\u00e9m \u00fazem\u00ed (Natura 2000, krajinn\u00fd park)<\/td>\nV\u00fdrazn\u00e1 omezen\u00ed nebo z\u00e1kaz<\/td>\nNutn\u00e1 konzultace s RDO\u015a (Region\u00e1ln\u00ed \u0159editelstv\u00ed ochrany \u017eivotn\u00edho prost\u0159ed\u00ed)<\/td>\nRozhoduje MPZP a p\u0159edpisy na ochranu \u017eivotn\u00edho prost\u0159ed\u00ed<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Vrtan\u00e1 studna, nebo vodovodn\u00ed p\u0159\u00edpojka<\/h2>\n

Tuto ot\u00e1zku si klade ka\u017ed\u00fd investor, kter\u00fd pl\u00e1nuje z\u00e1sobov\u00e1n\u00ed pozemku vodou. Odpov\u011b\u010f z\u00e1vis\u00ed na t\u0159ech faktorech: vzd\u00e1lenosti od vodovodn\u00ed s\u00edt\u011b, pl\u00e1novan\u00e9 spot\u0159eb\u011b vody a dostupnosti zvodn\u011bl\u00e9 vrstvy.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nVrtan\u00e1 studna<\/th>\nVodovodn\u00ed p\u0159\u00edpojka<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
N\u00e1klady na vybudov\u00e1n\u00ed<\/td>\n13 680 - 25 720 PLN (jednor\u00e1zov\u011b, studna 30 m s vybaven\u00edm)<\/td>\n3 000 - 6 000 PLN (bl\u00edzko s\u00edt\u011b) nebo 10 000 - 30 000 PLN (d\u00e1le, 200 PLN\/bm)<\/td>\n<\/tr>\n
Ro\u010dn\u00ed provozn\u00ed n\u00e1klady<\/td>\n200 - 400 PLN (energie pro \u010derpadlo + servis)<\/td>\n2 400 - 2 700 PLN (16 - 18 PLN\/m\u00b3, 4\u010dlenn\u00e1 rodina)<\/td>\n<\/tr>\n
Kvalita vody<\/td>\nBez chloru, p\u0159irozen\u00e1 mineralizace, vy\u017eaduje rozbor<\/td>\nSt\u00e1l\u00e1 kvalita kontrolovan\u00e1 vod\u00e1renskou spole\u010dnost\u00ed<\/td>\n<\/tr>\n
Nez\u00e1vislost<\/td>\n\u00dapln\u00e1 - \u017e\u00e1dn\u00e1 z\u00e1vislost na poruch\u00e1ch s\u00edt\u011b<\/td>\nZ\u00e1vislost na vod\u00e1rensk\u00e9 spole\u010dnosti<\/td>\n<\/tr>\n
N\u00e1vratnost investice<\/td>\n5 - 8 let (p\u0159i spot\u0159eb\u011b 150 m\u00b3\/rok)<\/td>\n\u017d\u00e1dn\u00e1 - st\u00e1l\u00e9 \u00fa\u010dty, kter\u00e9 rok od roku rostou<\/td>\n<\/tr>\n
Kdy zvolit<\/td>\nChyb\u00ed p\u0159\u00edstup k vodovodu, vysok\u00e1 spot\u0159eba vody, zahrada, baz\u00e9n, p\u0159\u00e1n\u00ed b\u00fdt nez\u00e1visl\u00fd<\/td>\nVodovod bl\u00ed\u017ee ne\u017e 30 m, n\u00edzk\u00e1 spot\u0159eba, obt\u00ed\u017en\u00e1 geologie, mal\u00fd pozemek bez m\u00edsta pro studnu<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

P\u0159i spot\u0159eb\u011b 150 m\u00b3 vody ro\u010dn\u011b (typick\u00e1 rodina bez zahrady) a cen\u011b vody z vodovodu 16 - 18 PLN\/m\u00b3 v\u010detn\u011b poplatku za odpadn\u00ed vodu \u010din\u00ed ro\u010dn\u00ed \u00faspora d\u00edky studni p\u0159ibli\u017en\u011b 2000 - 2300 PLN. Studna za 15 000 PLN se vr\u00e1t\u00ed za 6 - 7 let. Pokud p\u0159ipo\u010dtete zal\u00e9v\u00e1n\u00ed zahrady o rozloze 1000 m\u00b2 (o 100 - 200 m\u00b3 v\u00edce ro\u010dn\u011b), n\u00e1vratnost nastane za 3 - 5 let.<\/p>\n

Jak zjistit, zda je na pozemku voda?<\/h2>\n

\u017d\u00e1dn\u00e1 metoda ned\u00e1v\u00e1 100% z\u00e1ruku, \u017ee se na vodu naraz\u00ed - i ty nejp\u0159esn\u011bj\u0161\u00ed geologick\u00e9 pr\u016fzkumy jsou odhadem, nikoli jistotou. Proto se p\u0159i v\u00fdb\u011bru vrtn\u00e9 firmy vyplat\u00ed zeptat se na z\u00e1ruku na vodu: n\u011bkter\u00e9 firmy nab\u00edzej\u00ed vr\u00e1cen\u00ed \u010d\u00e1sti n\u00e1klad\u016f, pokud na zvodn\u011blou vrstvu nenaraz\u00ed.<\/p>\n

\"jak
\nHydrogeologick\u00e1 mapa PIG<\/strong>
\n, dostupn\u00e1 zdarma na port\u00e1lu
\nPolsk\u00e9ho st\u00e1tn\u00edho geologick\u00e9ho institutu<\/a>
\n, je prvn\u00edm krokem - ukazuje orienta\u010dn\u00ed hloubku prvn\u00ed zvodn\u011bl\u00e9 vrstvy v regionu. P\u0159esnost je pouze orienta\u010dn\u00ed a od skute\u010dnosti se m\u016f\u017ee li\u0161it i o v\u00edce ne\u017e deset metr\u016f, ale poskytuje p\u0159edstavu o situaci.
\nDotaz u soused\u016f<\/strong>
\n, kte\u0159\u00ed u\u017e studnu maj\u00ed, je nejlevn\u011bj\u0161\u00ed a \u010dasto nej\u00fa\u010dinn\u011bj\u0161\u00ed metodou - soused\u00e9 v\u011bd\u00ed, v jak\u00e9 hloubce narazili na vodu, jak\u00e1 je jej\u00ed kvalita a vydatnost. M\u00edstn\u00ed vrtn\u00e1 firma zn\u00e1 ter\u00e9n a m\u016f\u017ee na z\u00e1klad\u011b zku\u0161enost\u00ed z okol\u00ed bezplatn\u011b posoudit \u0161anci na nalezen\u00ed vody.<\/p>\n

Hydrogeologick\u00fd pr\u016fzkum vyu\u017e\u00edv\u00e1 dostupn\u00e9 mapy, dokumentaci sousedn\u00edch vodn\u00edch zdroj\u016f a vhodn\u011b zvolen\u00e1 ter\u00e9nn\u00ed m\u011b\u0159en\u00ed. Geofyzik\u00e1ln\u00ed metoda poskytuje data k interpretaci, ale nezaru\u010duje nalezen\u00ed vody s univerz\u00e1ln\u00ed p\u0159esnost\u00ed 95 %. Hloubka pr\u016fzkumu a spolehlivost v\u00fdsledk\u016f z\u00e1vis\u00ed na metod\u011b a geologick\u00fdch podm\u00ednk\u00e1ch.<\/p>\n

Kdy je nejlep\u0161\u00ed vrtat studnu na pozemku?<\/h2>\n

Vrtn\u00e9 firmy pracuj\u00ed po cel\u00fd rok, ale ro\u010dn\u00ed obdob\u00ed m\u00e1 v\u00fdrazn\u00fd vliv na \u010dekac\u00ed dobu, dostupnost a n\u011bkdy i na cenu.<\/p>\n

\"term\u00edny
\nPodzim (z\u00e1\u0159\u00ed - listopad)<\/strong>
\n je optim\u00e1ln\u00ed term\u00edn. U vrtn\u00fdch firem jsou krat\u0161\u00ed po\u0159adn\u00edky, p\u016fda je\u0161t\u011b nen\u00ed zamrzl\u00e1 a hladina podzemn\u00ed vody za\u010d\u00edn\u00e1 po l\u00e9t\u011b stoupat. Na vrtnou \u010detu se obvykle \u010dek\u00e1 1 - 2 t\u00fddny.
\nJaro (b\u0159ezen - kv\u011bten)<\/strong>
\n je nejobl\u00edben\u011bj\u0161\u00ed sez\u00f3na - p\u016fda je rozmrzl\u00e1 a hladina vody je po zim\u011b vysoko. Nev\u00fdhodou je velk\u00e1 vyt\u00ed\u017eenost firem - \u010dekac\u00ed doba se prodlu\u017euje na 2 - 4 t\u00fddny.
\nL\u00e9to (\u010derven - srpen)<\/strong>
\n je obdob\u00ed, kdy je hladina podzemn\u00ed vody nejn\u00ed\u017ee za cel\u00fd rok. Vrt\u00e1n\u00ed je mo\u017en\u00e9, ale studna zhotoven\u00e1 v l\u00e9t\u011b b\u011bhem sucha se m\u016f\u017ee jevit m\u00e9n\u011b vydatn\u00e1, ne\u017e ve skute\u010dnosti je.
\nZima (prosinec - \u00fanor)<\/strong>
\n - vrt\u00e1n\u00ed je technicky mo\u017en\u00e9 po cel\u00fd rok, ale zamrzl\u00e1 p\u016fda zt\u011b\u017euje v\u00fdkopy pro p\u0159\u00edpojku a kryt studny. N\u011bkter\u00e9 firmy nab\u00edzej\u00ed v zim\u011b ni\u017e\u0161\u00ed ceny kv\u016fli men\u0161\u00ed vyt\u00ed\u017eenosti.<\/p>\n

Nejd\u016fle\u017eit\u011bj\u0161\u00ed tip: pokud pl\u00e1nujete stavbu domu, je mnohem snaz\u0161\u00ed vyvrtat studnu p\u0159ed zah\u00e1jen\u00edm stavby.<\/strong>
\n Vrtn\u00e1 souprava m\u00e1 voln\u00fd p\u0159\u00edjezd, nehroz\u00ed po\u0161kozen\u00ed z\u00e1klad\u016f vibracemi a vodu ze studny lze vyu\u017e\u00edvat u\u017e b\u011bhem stavby - \u010d\u00edm\u017e odpadaj\u00ed n\u00e1klady na dovoz vody na staveni\u0161t\u011b.<\/p>\n

Kolik stoj\u00ed studna na pozemku v roce 2026<\/h2>\n

N\u00e1sleduj\u00edc\u00ed tabulka shrnuje v\u0161echny n\u00e1kladov\u00e9 polo\u017eky standardn\u00ed 30metrov\u00e9 studny s kompletn\u00edm vybaven\u00edm.
\nCelkov\u00e1 investice \u010din\u00ed 13 680 - 25 720 PLN<\/strong>
\n v z\u00e1vislosti na kvalit\u011b p\u0159\u00edslu\u0161enstv\u00ed a rozsahu instala\u010dn\u00edch prac\u00ed.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Polo\u017eka<\/th>\nOrienta\u010dn\u00ed cena<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Vrt 30 m (pa\u017enice, filtr, obsyp, \u010distic\u00ed \u010derp\u00e1n\u00ed)<\/td>\n9 000 - 13 500 PLN<\/td>\n<\/tr>\n
Ponorn\u00e9 \u010derpadlo<\/td>\n1 200 - 3 500 PLN<\/td>\n<\/tr>\n
Tlakov\u00e1 n\u00e1doba (hydrofor) 100 - 150 L<\/td>\n600 - 1 000 PLN<\/td>\n<\/tr>\n
\u0158\u00eddic\u00ed jednotka \u010derpadla<\/td>\n400 - 1 500 PLN<\/td>\n<\/tr>\n
Hlavice + kryt studny<\/td>\n680 - 1 220 PLN<\/td>\n<\/tr>\n
P\u0159\u00edpojka do domu (PE potrub\u00ed, kabel, v\u00fdkop)<\/td>\n1 000 - 3 000 PLN<\/td>\n<\/tr>\n
Elektroinstalace<\/td>\n500 - 1 500 PLN<\/td>\n<\/tr>\n
Laboratorn\u00ed rozbor vody<\/td>\n300 - 500 PLN<\/td>\n<\/tr>\n
CELKEM<\/strong><\/td>\n13 680 - 25 720 PLN<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Stanice \u00fapravy vody (voliteln\u011b)<\/td>\n3 000 - 10 000 PLN<\/td>\n<\/tr>\n
Geofyzik\u00e1ln\u00ed pr\u016fzkum (voliteln\u011b)<\/td>\n1 800 - 2 500 PLN<\/td>\n<\/tr>\n
Formality - vodopr\u00e1vn\u00ed povolen\u00ed (pokud je vy\u017eadov\u00e1no)<\/td>\n5 000 - 10 000 PLN<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Cenu ovliv\u0148uje hlavn\u011b hloubka vrtu, geologick\u00e9 podm\u00ednky (sk\u00e1la je o 30 - 50 % dra\u017e\u0161\u00ed ne\u017e p\u00edsek), region (Podhale a Bieszczady jsou dra\u017e\u0161\u00ed ne\u017e n\u00ed\u017einy), vzd\u00e1lenost vrtn\u00e9 firmy od pozemku a ro\u010dn\u00ed obdob\u00ed.<\/p>\n

Na co si d\u00e1t pozor p\u0159i v\u00fdb\u011bru vrtn\u00e9 firmy?<\/h2>\n

Vyb\u00edrejte m\u00edstn\u00edho dodavatele<\/strong>
\n - zn\u00e1 ter\u00e9n a geologick\u00e9 podm\u00ednky v okol\u00ed a m\u00e1 krat\u0161\u00ed dojezd, co\u017e p\u0159\u00edmo sni\u017euje n\u00e1klady. Prov\u011b\u0159te recenze na Google Maps, Facebooku a oborov\u00fdch port\u00e1lech. Zeptejte se soused\u016f, kdo jim vrtal studnu a zda jsou spokojeni.<\/p>\n

Zeptejte se na z\u00e1ruku na vodu.<\/strong>
\n N\u011bkter\u00e9 vrtn\u00e9 firmy nab\u00edzej\u00ed z\u00e1ruku zasa\u017een\u00ed zvodn\u011bl\u00e9 vrstvy - pokud voda nen\u00ed, vr\u00e1t\u00ed \u010d\u00e1st n\u00e1klad\u016f nebo vrt bez doplatku prohloub\u00ed. Jin\u00e9 vrtaj\u00ed bez z\u00e1ruky: ni\u017e\u0161\u00ed sazba za metr, ale ve\u0161ker\u00e9 riziko nese investor. Z\u00e1ruka na vodu za p\u0159\u00edplatek stoj\u00ed, zejm\u00e9na v oblastech s nejistou hydrogeologi\u00ed.<\/p>\n

P\u0159ed porovn\u00e1n\u00edm cen si ov\u011b\u0159te rozsah slu\u017eby.<\/strong>
\n Rozd\u00edly v tom, co je zahrnuto v cen\u011b, mohou zm\u011bnit srovn\u00e1n\u00ed nab\u00eddek o 30 - 50 %. Zeptejte se p\u0159\u00edmo: zahrnuje cena samotn\u00fd vrt, pa\u017enice, filtr, obsyp, \u010distic\u00ed \u010derp\u00e1n\u00ed, v\u00fdb\u011br \u010derpadla, mont\u00e1\u017e \u010derpadla a hydrofor? Firmy, kter\u00e9 zapo\u010d\u00edt\u00e1vaj\u00ed cel\u00fd rozsah, se mohou p\u0159i prvn\u00edm srovn\u00e1n\u00ed zd\u00e1t dra\u017e\u0161\u00ed, ale po p\u0159ipo\u010dten\u00ed v\u0161ech polo\u017eek se uk\u00e1\u017e\u00ed jako levn\u011bj\u0161\u00ed.<\/p>\n

V\u017edy podepisujte p\u00edsemnou smlouvu<\/strong>
\n s vymezen\u00fdm rozsahem prac\u00ed, cenou, term\u00ednem realizace a z\u00e1ru\u010dn\u00edmi podm\u00ednkami. \u00dastn\u00ed dohoda v\u00e1m v p\u0159\u00edpad\u011b sporu neposkytne \u017e\u00e1dnou ochranu. Vy\u017eadujte fakturu nebo \u00fa\u010det - umo\u017e\u0148uje reklamaci a je nezbytn\u00e1 p\u0159i p\u0159\u00edpadn\u00e9 legalizaci studny.<\/p>\n

Nej\u010dast\u011bj\u0161\u00ed ot\u00e1zky o studni na pozemku<\/h2>\n

V t\u00e9to sekci jsme shrom\u00e1\u017edili nejd\u016fle\u017eit\u011bj\u0161\u00ed ot\u00e1zky lid\u00ed, kte\u0159\u00ed pl\u00e1nuj\u00ed stavbu studny na vlastn\u00edm pozemku. Odpov\u00edd\u00e1me konkr\u00e9tn\u011b - bez technick\u00e9ho \u017eargonu.<\/p>\n

Je ke stavb\u011b studny na vlastn\u00edm pozemku pot\u0159eba povolen\u00ed?<\/h3>\n

Zhotoven\u00ed vodn\u00edho zdroje do hloubky 30 m pro pot\u0159eby b\u011b\u017en\u00e9ho u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed vod a odb\u011br v ro\u010dn\u00edm pr\u016fm\u011bru nep\u0159esahuj\u00edc\u00ed 5 m\u00b3 za den pro pot\u0159eby vlastn\u00ed dom\u00e1cnosti nebo zem\u011bd\u011blsk\u00e9ho hospod\u00e1\u0159stv\u00ed jsou osvobozeny od vodopr\u00e1vn\u00edho povolen\u00ed i vodopr\u00e1vn\u00edho ohl\u00e1\u0161en\u00ed (\u010dl. 33 a \u010dl. 395 polsk\u00e9ho z\u00e1kona Prawo wodne). Jde o samostatn\u00e9 podm\u00ednky t\u00fdkaj\u00edc\u00ed se zhotoven\u00ed vodn\u00edho zdroje a odb\u011bru vody. Hlub\u0161\u00ed vrt nebo vyu\u017eit\u00ed vody nad r\u00e1mec b\u011b\u017en\u00e9ho u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed vy\u017eaduje ov\u011b\u0159en\u00ed p\u0159\u00edslu\u0161n\u00e9ho postupu u Wody Polskie. Osvobozen\u00ed neru\u0161\u00ed po\u017eadavky na um\u00edst\u011bn\u00ed, ochranu vodn\u00edch zdroj\u016f ani geologick\u00e9 p\u0159edpisy. P\u0159e\u010dt\u011bte si vysv\u011btlen\u00ed od Wody Polskie<\/a>.<\/p>\n

Kolik stoj\u00ed vrtan\u00e1 studna na pozemku?<\/h3>\n

Kompletn\u00ed 30metrov\u00e1 studna s \u010derpadlem, tlakovou n\u00e1dobou a p\u0159\u00edpojkou do domu stoj\u00ed 13 680 - 25 720 PLN.<\/strong>
\n Samotn\u00fd vrt stoj\u00ed 9000 - 13 500 PLN, ponorn\u00e9 \u010derpadlo 1200 - 3500 PLN, tlakov\u00e1 n\u00e1doba (hydrofor) 600 - 1000 PLN, \u0159\u00eddic\u00ed jednotka 400 - 1500 PLN a p\u0159\u00edpojka 1000 - 3000 PLN. Cena z\u00e1vis\u00ed na hloubce, geologick\u00fdch podm\u00ednk\u00e1ch a regionu Polska. Ve srovn\u00e1n\u00ed s \u00fa\u010dty za vodu z vodovodu se investice vr\u00e1t\u00ed za 5 - 8 let.<\/p>\n

Lze postavit studnu na pozemku v zahr\u00e1dk\u00e1\u0159sk\u00e9 osad\u011b (ROD)?<\/h3>\n

Ano, ale na pozemku v ROD plat\u00ed dodate\u010dn\u00e1 pravidla: je vy\u017eadov\u00e1n souhlas veden\u00ed ROD a \u0159\u00e1d zahr\u00e1dk\u00e1\u0159sk\u00e9 osady m\u016f\u017ee omezovat hloubku studny nebo na\u0159izovat z\u0159\u00edzen\u00ed abyssinsk\u00e9 studny (6 - 8 m) m\u00edsto vrtan\u00e9.<\/strong>
\n Zahr\u00e1dk\u00e1\u0159 nen\u00ed vlastn\u00edkem pozemku, co\u017e znamen\u00e1, \u017ee veden\u00ed ROD m\u00e1 pr\u00e1vo souhlas odm\u00edtnout. Vrtan\u00e1 studna v ROD podl\u00e9h\u00e1 stejn\u00fdm p\u0159edpis\u016fm jako na stavebn\u00edm pozemku. Wody Polskie zve\u0159ej\u0148uj\u00ed pokyny k legalizaci studn\u00ed v ROD - aktu\u00e1ln\u00ed po\u017eadavky se vyplat\u00ed ov\u011b\u0159it na str\u00e1nce
\nwody.gov.pl<\/a>
\n.<\/p>\n

Jak zjistit hloubku vody na pozemku?<\/h3>\n

Za\u010dn\u011bte hydrogeologickou mapou PIG a zeptejte se soused\u016f na hloubku jejich studn\u00ed. P\u0159esn\u011bj\u0161\u00ed \u00fadaje poskytne ter\u00e9nn\u00ed pr\u016fzkum, ale \u017e\u00e1dn\u00e1 metoda nezaru\u010duje, \u017ee se na vodu naraz\u00ed. Podrobnosti popisujeme v\u00fd\u0161e.<\/p>\n

Kdy je nejlep\u0161\u00ed vrtat studnu?<\/h3>\n

Optim\u00e1ln\u00edm term\u00ednem je podzim (z\u00e1\u0159\u00ed - listopad)<\/strong>
\n - krat\u0161\u00ed po\u0159adn\u00edky u vrtn\u00fdch firem, nezamrzl\u00e1 p\u016fda a hladina podzemn\u00ed vody za\u010d\u00edn\u00e1 po l\u00e9t\u011b stoupat. Jaro je nejobl\u00edben\u011bj\u0161\u00ed sez\u00f3na, ale znamen\u00e1 del\u0161\u00ed \u010dek\u00e1n\u00ed 2 - 4 t\u00fddny. V zim\u011b je vrt\u00e1n\u00ed mo\u017en\u00e9, ale zamrzl\u00e1 p\u016fda zt\u011b\u017euje v\u00fdkopy pro p\u0159\u00edpojku. Pokud pl\u00e1nujete stavbu domu, je nejlep\u0161\u00ed vyvrtat studnu p\u0159ed zah\u00e1jen\u00edm stavby - vrtn\u00e1 souprava m\u00e1 voln\u00fd p\u0159\u00edjezd a vodu lze vyu\u017e\u00edvat u\u017e b\u011bhem stavby.<\/p>\n

Studna, nebo vodovod - co se vyplat\u00ed v\u00edc?<\/h3>\n

V\u00fdhodnost z\u00e1vis\u00ed na vzd\u00e1lenosti od vodovodn\u00ed s\u00edt\u011b, spot\u0159eb\u011b vody a cen\u011b vody v regionu.<\/strong>
\n P\u0159i spot\u0159eb\u011b 150 m\u00b3 ro\u010dn\u011b a cen\u011b vody 16 - 18 PLN\/m\u00b3 v\u010detn\u011b poplatku za odpadn\u00ed vodu \u010din\u00ed ro\u010dn\u00ed n\u00e1klady na vodovod 2400 - 2700 PLN, u studny p\u0159ibli\u017en\u011b 200 - 400 PLN. Studna za 15 000 PLN se vr\u00e1t\u00ed p\u0159ibli\u017en\u011b za 6 - 7 let. P\u0159i dodate\u010dn\u00e9m zal\u00e9v\u00e1n\u00ed zahrady (o 100 - 200 m\u00b3 ro\u010dn\u011b v\u00edce) nastane n\u00e1vratnost za 3 - 5 let. Vodovod se vyplat\u00ed v\u00edc, kdy\u017e je s\u00ed\u0165 bl\u00ed\u017ee ne\u017e 30 metr\u016f a spot\u0159eba je n\u00edzk\u00e1.<\/p>\n

Je voda ze studny na pozemku pitn\u00e1?<\/h3>\n

Hloubka vrtu, \u010dirost ani absence z\u00e1pachu nepotvrzuj\u00ed, \u017ee je voda pitn\u00e1. P\u0159ed konzumac\u00ed jsou pot\u0159eba mikrobiologick\u00e9 a fyzik\u00e1ln\u011b-chemick\u00e9 rozbory v p\u0159\u00edslu\u0161n\u00e9 laborato\u0159i a rozsah \u00fapravy vody se vol\u00ed podle v\u00fdsledk\u016f. P\u0159i podez\u0159en\u00ed na kontaminaci pou\u017e\u00edvejte k pit\u00ed a p\u0159\u00edprav\u011b j\u00eddla bezpe\u010dn\u00fd zdroj vody; samotn\u00e9 p\u0159eva\u0159en\u00ed neodstran\u00ed chemick\u00e9 zne\u010di\u0161t\u011bn\u00ed.<\/p>\n

Lze m\u00edt na jednom pozemku studnu i vodovod?<\/h3>\n

Ano, lze vyu\u017e\u00edvat oba zdroje, ale rozvody nesm\u011bj\u00ed b\u00fdt p\u0159\u00edmo propojeny.<\/strong>
\n P\u0159edpisy vy\u017eaduj\u00ed zachov\u00e1n\u00ed vzduchov\u00e9 mezery mezi vodou ze studny a vodou z vodovodu, aby se zabr\u00e1nilo kontaminaci ve\u0159ejn\u00e9 s\u00edt\u011b. Nejjednodu\u0161\u0161\u00edm a nejobl\u00edben\u011bj\u0161\u00edm \u0159e\u0161en\u00edm jsou dva odd\u011blen\u00e9 syst\u00e9my: vodovod pro kuchy\u0148 a koupelnu, studna pro zal\u00e9v\u00e1n\u00ed, pra\u010dku a myt\u00ed auta. Takov\u00e9 uspo\u0159\u00e1d\u00e1n\u00ed umo\u017e\u0148uje v\u00fdrazn\u011b sn\u00ed\u017eit ro\u010dn\u00ed \u00fa\u010dty za vodu a z\u00e1rove\u0148 zachovat komfort st\u00e1l\u00e9 kvality pitn\u00e9 vody.<\/p>\n

P\u0159e\u010dt\u011bte si tak\u00e9<\/p>\n

\n\n\n\n\n
Vrtan\u00e1 studna 2026. Cena, hloubky, stavba. Kompletn\u00ed pr\u016fvodce<\/a><\/td>\nVrtan\u00e1 studna - odstupov\u00e9 vzd\u00e1lenosti. Pro\u010d je nutn\u00e9 je dodr\u017eet v roce 2026?<\/a><\/td>\nVrtan\u00e1 studna pro zal\u00e9v\u00e1n\u00ed zahrady - kompletn\u00ed pr\u016fvodce 2026<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Vrt\u00e1n\u00ed studny na pozemku. Informace, rady a n\u00e1klady<\/a><\/td>\nVrt\u00e1n\u00ed hlubinn\u00e9 studny - vrtan\u00e1 studna<\/a><\/td>\nVrtan\u00e1 studna - v\u00fdhodn\u00e1 investice do budoucna?<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

<\/p>\n

Jak \u010d\u00edst uveden\u00e9 n\u00e1klady?<\/h2>\n

Uveden\u00e9 \u010d\u00e1stky jsou orienta\u010dn\u00ed p\u0159\u00edklady pro pl\u00e1nov\u00e1n\u00ed rozpo\u010dtu, nikoli potvrzen\u00fd pr\u016fm\u011br trhu ani nab\u00eddka pro ka\u017ed\u00fd pozemek. Aktu\u00e1ln\u00ed rozsah a cenovou nab\u00eddku si ov\u011b\u0159te u dodavatele. Zohledn\u011bte energii, rozbory vody, servis, \u00fapravu vody a rezervu na v\u00fdm\u011bnu za\u0159\u00edzen\u00ed. Vlastn\u00ed studna neru\u0161\u00ed poplatky za odpadn\u00ed vodu odv\u00e1d\u011bnou do kanalizace. Ceny slu\u017eeb ARCHE a jejich rozsah najdete v cen\u00edku firmy<\/a>; \u010d\u00e1stky v jeho tabulk\u00e1ch jsou bez DPH. P\u0159i porovn\u00e1v\u00e1n\u00ed nab\u00eddek si v\u017edy ujasn\u011bte celkovou \u010d\u00e1stku k \u00fahrad\u011b a rozsah materi\u00e1l\u016f.<\/p>\n\n\n

\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n <\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Prov\u011b\u0159te pozemek p\u0159ed vrt\u00e1n\u00edm studny: geologii, p\u0159\u00edjezd, \u00fa\u010del vyu\u017eit\u00ed vody, formality a n\u00e1klady. Seznam ot\u00e1zek pro dodavatele vrtu.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":9008,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[174],"tags":[],"class_list":["post-9934","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hlubinne-studny"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/studniaglebinowa.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9934","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/studniaglebinowa.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/studniaglebinowa.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studniaglebinowa.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studniaglebinowa.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9934"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/studniaglebinowa.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9934\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studniaglebinowa.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9008"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/studniaglebinowa.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/studniaglebinowa.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9934"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/studniaglebinowa.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}