{"id":9933,"date":"2026-05-21T23:38:46","date_gmt":"2026-05-21T21:38:46","guid":{"rendered":"https:\/\/studniaglebinowa.eu\/hlubinne-studny\/vrtana-studna-vzdalenosti-2\/"},"modified":"2026-05-21T23:38:46","modified_gmt":"2026-05-21T21:38:46","slug":"vrtana-studna-vzdalenosti-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/studniaglebinowa.eu\/cs\/hlubinne-studny\/vrtana-studna-vzdalenosti-2\/","title":{"rendered":"Vrtan\u00e1 studna. Vzd\u00e1lenosti od domu, hranice pozemku a \u017eumpy"},"content":{"rendered":"

Pr\u00e1vn\u00ed stav k \u0159\u00edjnu 2026:<\/strong> zde uveden\u00e9 vzd\u00e1lenosti a zabezpe\u010den\u00ed vypl\u00fdvaj\u00ed z \u00a7 31-33 na\u0159\u00edzen\u00ed z roku 2002. Je t\u0159eba zohlednit \u010dl. 102a-102b polsk\u00e9ho stavebn\u00edho z\u00e1kona (Prawo budowlane), zaveden\u00e9 z\u00e1konem ze dne 31. \u010dervence 2026. Umo\u017e\u0148uj\u00ed uplat\u0148ovat dosavadn\u00ed p\u0159edpisy po dobu 18 m\u011bs\u00edc\u016f od 20. z\u00e1\u0159\u00ed 2026. U projekt\u016f v \u0159\u00edzen\u00edch uveden\u00fdch v \u010dl. 102a se vy\u017eaduje prohl\u00e1\u0161en\u00ed investora; \u010dl. 102b se vztahuje na v\u00fdstavbu a pr\u00e1ce osvobozen\u00e9 od formalit z uveden\u00fdch d\u016fvod\u016f. Spr\u00e1vn\u00fd pr\u00e1vn\u00ed z\u00e1klad pro svou investici si ov\u011b\u0159te u projektanta nebo na \u00fa\u0159ad\u011b. P\u0159echodn\u00e1 ustanoven\u00ed najdete v Dz.U. 2026 poz. 1161<\/a>.<\/p>\n

Vzd\u00e1lenosti studny je t\u0159eba ov\u011b\u0159it v\u016f\u010di konkr\u00e9tn\u00edm objekt\u016fm, a to i na sousedn\u00edch pozemc\u00edch.<\/strong> \u00a7 31 technick\u00fdch podm\u00ednek se t\u00fdk\u00e1 studny dod\u00e1vaj\u00edc\u00ed vodu ur\u010denou k lidsk\u00e9 spot\u0159eb\u011b, u n\u00ed\u017e nen\u00ed nutn\u00e9 z\u0159izovat ochrann\u00e9 p\u00e1smo. N\u00ed\u017ee uveden\u00e9 vzd\u00e1lenosti se m\u011b\u0159\u00ed od osy studny.<\/p>\n

Tabulka minim\u00e1ln\u00edch vzd\u00e1lenost\u00ed<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Objekt<\/th>\nVzd\u00e1lenost<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Hranice pozemku<\/td>\n5 m, s v\u00fdjimkou popsanou v \u00a7 31 odst. 2<\/td>\n<\/tr>\n
Osa silni\u010dn\u00edho p\u0159\u00edkopu<\/td>\n7,5 m<\/td>\n<\/tr>\n
Stavby pro hospod\u00e1\u0159sk\u00e1 zv\u00ed\u0159ata a v p\u0159edpisu uveden\u00e1 t\u011bsn\u00e1 sila, j\u00edmky na ne\u010distoty, kompost a podobn\u00e1 t\u011bsn\u00e1 za\u0159\u00edzen\u00ed<\/td>\n15 m<\/td>\n<\/tr>\n
Nejbli\u017e\u0161\u00ed vsakovac\u00ed potrub\u00ed domovn\u00ed kanalizace s odpadn\u00edmi vodami biologicky vy\u010di\u0161t\u011bn\u00fdmi v po\u017eadovan\u00e9 m\u00ed\u0159e<\/td>\n30 m<\/td>\n<\/tr>\n
Nezpevn\u011bn\u00fd v\u00fdb\u011bh zv\u00ed\u0159at, vsakovac\u00ed potrub\u00ed bez za\u0159\u00edzen\u00ed pro biologick\u00e9 \u010di\u0161t\u011bn\u00ed nebo hranice filtra\u010dn\u00edho pole<\/td>\n70 m<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Zdroj: Technick\u00e9 podm\u00ednky, \u00a7 31<\/a>.<\/p>\n

Kdy lze studnu um\u00edstit bl\u00ed\u017ee k hranici?<\/h2>\n

\u00a7 31 odst. 2 p\u0159ipou\u0161t\u00ed um\u00edst\u011bn\u00ed bl\u00ed\u017ee ne\u017e 5 m od hranice a tak\u00e9 spole\u010dnou studnu na hranici dvou pozemk\u016f. Podm\u00ednkou je dodr\u017een\u00ed vzd\u00e1lenost\u00ed podle odst. 1 bod\u016f 2-5 na obou pozemc\u00edch. Pouh\u00e1 dohoda soused\u016f neumo\u017e\u0148uje hygienick\u00e9 odstupy ignorovat. U spole\u010dn\u00e9ho zdroje vody je nav\u00edc t\u0159eba upravit p\u0159\u00edstup, n\u00e1klady a pravidla u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed.<\/p>\n

Studna a \u017eumpa, \u010dist\u00edrna odpadn\u00edch vod a kanalizace<\/h2>\n

Nezam\u011b\u0148ujte j\u00edmku na ne\u010distoty se vsakovac\u00ed dren\u00e1\u017e\u00ed. Uveden\u00fdch 30 m v tabulce se t\u00fdk\u00e1 konkr\u00e9tn\u00edho vsakovac\u00edho potrub\u00ed, nikoli ka\u017ed\u00e9 t\u011bsn\u00e9 kanaliza\u010dn\u00ed trubky. Pro dren\u00e1\u017e bez biologick\u00e9ho \u010di\u0161t\u011bn\u00ed p\u0159edpis stanov\u00ed 70 m.<\/p>\n

Vzd\u00e1lenost od j\u00edmky posuzujte k p\u0159\u00edslu\u0161n\u00e9mu objektu podle \u00a7 31. Nenahrazujte toto m\u011b\u0159en\u00ed pouze vzd\u00e1lenost\u00ed k v\u00edku nebo v\u011btrac\u00edmu kom\u00ednku: tyto prvky se zohled\u0148uj\u00ed v jin\u00fdch po\u017eadavc\u00edch na j\u00edmky. Zp\u016fsob m\u011b\u0159en\u00ed vyzna\u010dte v pl\u00e1nu spolu s projektantem.<\/p>\n

Jak daleko od domu m\u016f\u017ee b\u00fdt studna?<\/h2>\n

\u00a7 31 nestanov\u00ed obecn\u00e9 minimum 15 m od obytn\u00e9 budovy. Um\u00edst\u011bn\u00ed je v\u0161ak t\u0159eba zvolit tak, aby byla zaji\u0161t\u011bna bezpe\u010dnost z\u00e1klad\u016f, pracovn\u00ed prostor pro vrtnou soupravu, servisn\u00ed p\u0159\u00edstup a spr\u00e1vn\u00e9 veden\u00ed p\u0159\u00edpojky. Neexistuje univerz\u00e1ln\u00ed \u201ebezpe\u010dn\u00e1 vzd\u00e1lenost\u201c odvozen\u00e1 pouze od st\u00e1\u0159\u00ed domu.<\/p>\n

Na co myslet na mal\u00e9m pozemku?<\/h2>\n
    \n
  1. Zakreslete hranice, budovy, j\u00edmky, dren\u00e1\u017ee, p\u0159\u00edkopy a dal\u0161\u00ed v\u00fdznamn\u00e9 objekty, i na sousedn\u00edch pozemc\u00edch.<\/li>\n
  2. Vyzna\u010dte po\u017eadovan\u00e9 vzd\u00e1lenosti od ka\u017ed\u00e9ho objektu.<\/li>\n
  3. Ov\u011b\u0159te, zda zb\u00fdvaj\u00edc\u00ed prostor umo\u017e\u0148uje p\u0159\u00edjezd a pozd\u011bj\u0161\u00ed servis.<\/li>\n
  4. Posu\u010fte p\u0159\u00edpustnost varianty u hranice podle \u00a7 31 odst. 2.<\/li>\n
  5. Pokud se po\u017eadavky navz\u00e1jem vylu\u010duj\u00ed, sv\u011b\u0159te posouzen\u00ed variant projektantovi.<\/li>\n<\/ol>\n

    N\u00e1hrada \u017eumpy \u010dist\u00edrnou odpadn\u00edch vod probl\u00e9m nutn\u011b nevy\u0159e\u0161\u00ed: na pozemek je t\u0159eba um\u00edstit i dren\u00e1\u017e, kter\u00e1 vy\u017eaduje vlastn\u00ed odstup. Nelze p\u0159edpokl\u00e1dat, \u017ee na ka\u017ed\u00e9m pozemku bude mo\u017en\u00e9 zdroj vody vybudovat.<\/p>\n

    Studna v zem\u011bd\u011blsk\u00e9 usedlosti a u v\u00fdb\u011bh\u016f zv\u00ed\u0159at<\/h2>\n

    P\u0159edpis rozli\u0161uje stavby pro hospod\u00e1\u0159sk\u00e1 zv\u00ed\u0159ata, t\u011bsn\u00e1 za\u0159\u00edzen\u00ed a nezpevn\u011bn\u00e9 v\u00fdb\u011bhy. Zpevn\u011bn\u00ed v\u00fdb\u011bhu automaticky neznamen\u00e1, \u017ee lze vzd\u00e1lenost sn\u00ed\u017eit na 15 m. Je t\u0159eba posoudit celou konstrukci, zp\u016fsob odv\u00e1d\u011bn\u00ed zne\u010di\u0161t\u011bn\u00ed i ostatn\u00ed po\u017eadavky.<\/p>\n

    Sta\u010d\u00ed tabulka k v\u00fdb\u011bru um\u00edst\u011bn\u00ed?<\/h2>\n

    Ne. Krom\u011b vzd\u00e1lenost\u00ed ov\u011b\u0159te ochrann\u00e1 p\u00e1sma, m\u00edstn\u00ed \u00fazemn\u00ed pl\u00e1n, hydrogeologick\u00e9 podm\u00ednky a zp\u016fsob vyu\u017eit\u00ed vody. Pro studny s ochrann\u00fdm p\u00e1smem mohou platit dal\u0161\u00ed po\u017eadavky. Spr\u00e1vn\u00e9 um\u00edst\u011bn\u00ed sni\u017euje riziko, ale nenahrazuje rozbor kvality vody.<\/p>\n

    P\u0159e\u010dt\u011bte si tak\u00e9<\/h2>\n